Организатор аукциона –Администрация Дальнереченского городского округа, 692135, Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Победы, 13.

Решение о проведении аукциона принято  администрацией Дальнереченского городского округа, постановление от 09.08.2019г. №  588 «О проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Аукцион состоится 23.09.2019г. в 15:00 по местному времени,  по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы 13,  каб. 40. Аукцион проводится в порядке ст. 39.12 Земельного кодекса  РФ, является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Информационное сообщение, форма заявки и соглашения о задатке, проект договора аренды земельного участка (далее - Договор) размещены на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru (далее – официальный сайт), на официальном сайте Дальнереченского городского округа в сети «Интернет».

Лот № 1

Предмет аукциона– право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3350 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнереченск, с. Грушевое,  ул. Парковая, д. 40,  площадь 989779 кв.м., кадастровый номер 25:02:010901:32 (граница земельного участка состоит из 11 контуров). Вид разрешенного использования -  для сельскохозяйственного использования.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) -  -  80023,63 руб.

Шаг аукциона – 2400,71руб.

Размер задатка – 40011,82руб.

Срок аренды - 49 лет.

Лот № 2

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 4850 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнереченск, с. Грушевое,  ул. Парковая, д. 40,  площадь 1044724 кв.м., кадастровый номер 25:02:010901:33. Вид разрешенного использования -  для сельскохозяйственного использования.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) -  84465,94 руб.

Шаг аукциона – 2533,98руб.

Размер задатка – 42232,97руб.

Срок аренды - 49 лет.

Лот № 3

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3050 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнереченск, с. Грушевое,  ул. Парковая, д. 40.  площадь 1651236кв.м., кадастровый номер 25:02:010901:34 (граница земельного участка состоит из 2 контуров), Вид разрешенного использования -  для сельскохозяйственного использования.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) -  133502,43руб.

Шаг аукциона – 4005,07руб.

Размер задатка – -  66751,22 руб.

Срок аренды - 49 лет.

Согласно Правил землепользования и застройки Дальнереченского городского округа  земельные участки относятся к зоне сельскохозяйственных угодий (за пределами населенных пунктов) (Сх 1). Градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Права, ограничения: на земельные участки зарегистрирована муниципальная собственность муниципального образования Дальнереченский городской округ. Земельные участки находятся на приграничной территории Дальнереченского городского округа. Въезд (проход), временное пребывание  и передвижение лиц и транспортных средств  осуществляется в соответствии с Правилами пограничного режима. Границы земельных участков установлены, сведения внесены в ЕГРН, имеются на публичной кадастровой карте.

Дата, время начала  приема заявок - 16.08.2019г. с 9.00

Дата окончания приема заявок - 17.09.2019 г. до 17.00.

Время и место приема заявок:  рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (местного времени),  по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы 13,  каб.14, отдел земельных отношений.  Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать  заявку до дня окончания  срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Для участия в аукционе заявители представляют (лично или через своего уполномоченного представителя) следующие документы:  

1) заявка на участие в аукционе (далее-заявка) по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2 экземплярах (приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). При предоставлении копии паспорта в качестве копии документа, удостоверяющего личность, необходимо предоставлять полную его копию (копию обложки, приклеенных к обложке форзацев и 20 страниц).

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. При подаче заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Банковские реквизиты для перечисления задатка: Получатель: УФК по Приморскому краю (Администрация Дальнереченского городского округа,  л/с  05203008800) ИНН 2506002729 КПП 250601001 ОКТМО 05708000Банк получателя:  Дальневосточное ГУ Банка России г.Владивосток БИК 040507001р/счет  40302810305073000168  КБК  00511705040040000180 "Назначение платежа": "Задаток для участия в аукционе  на право заключения договора аренды земельного участка Лот №___».

Задаток вносится единым платежоми должен поступить в полном объеме на указанный счет до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, Заявитель к участию в аукционе не допускается. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с этого счета и копия платежных документов.

Возврат задатка осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня:

а) принятия  решения об отказе в  проведении аукциона;

б) поступления уведомления об отзыве заявки - заявителям, отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок, которые уведомили организатора аукциона в письменной форме;

в) подписания протокола о результатах аукциона в порядке, установленном для участников аукциона - заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем или  отозвавшим заявки позднее дня окончания срока приема заявок;

г) оформления протокола приема заявок – заявителю, не допущенному к участию в аукционе;

д) принятия решения, в случае отказа организатора от проведения аукциона.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается  на сайтах в течение 3 дней со дня принятия решения. Победителю аукциона или иному лицу, с которым заключается Договор задаток засчитывается в счет арендной платы. Лицам, которые в установленный законодательством срок отказались подписать Договор задатки не возвращаются.

Дата, время и место рассмотрения заявок, определение участников аукциона: 19.09.2019г. в 15.00 (местного времени) по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы, 13, каб. 21.

Заявки рассматриваются комиссией, утвержденной постановлением администрации Дальнереченского городского округа. Подписанный протокол рассмотрения заявок размещается   на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.    

К участию в аукционе допускаются заявители, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и предоставившие документы в соответствии с перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок. Заявитель приобретает статус участника аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, а также единственным заявителям направляются уведомления о принятых в отношении них решений, не позднее дня следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.

Если на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок заявителю направляется  3 экз. подписанного проекта Договора.

Если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка и заявитель, подавший заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение 10 дней со дня рассмотрения заявки заявителю направляется 3 экз. подписанного проекта Договора. При признании аукциона несостоявшимся Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка в указанный в извещении срок и счет;

3)  подача заявки  лицом, которое в соответствии с ЗК РФ  и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного  аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в  реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок проведения аукциона.

На аукционе могут присутствовать не более двух представителей от каждого участника аукциона.

а) аукцион ведет аукционист из числа членов комиссии;

б) аукцион начинается с оглашения  предмета аукциона, основных характеристик земельного участка и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участники аукциона поднимают выданные им карточки после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждого очередного размера годовой арендной платы в случае, если готовы заключить Договор в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера арендной платы на "шаг аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Далее аукционист объявляет следующий  размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить Договор в соответствии с названным размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист называет номер карточки победителя аукциона и называет  последнее предложение о размере ежегодной арендной платы,  объявляет, что им приобретено право на заключение Договора по данной цене, и также называет участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере годовой арендной платы.

Итоги аукциона подводятся по окончанию аукциона 23.09.2019 по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы, 13, каб. 40. Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Результаты аукциона оформляются протоколом в2 экз., подписывается комиссией, один   передается победителю, второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение 1 рабочего дня со дня его подписания.

Размер платы по договору - наибольший размер ежегодной  арендной платы по результатам аукциона. 

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется 3 экз. подписанного проекта Договора в 10 срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по Договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение Договора ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона или лицо которому для подписания направлен проект Договора в течение 30 дней со дня его направления, должен подписать его и представить организатору аукциона. В случае отказа победителя от подписания Договора, организатор предлагает заключить Договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае уклонения от подписания Договора в установленный законом и настоящим извещением срок, сведения о данном лице будут внесены в Реестр недобросовестных участников аукциона.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества (земельные участки), которые были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра. Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно, при необходимости время осмотра согласовывается в отделе земельных отношений. Лицо, с которым заключен Договор, определяет границы земельного участка на местности за счет собственных средств.

По всей интересующей информации обращаться  по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы, 13 каб. 14, 16, в часы приема заявок тел. 25555 (125, 126).