Организатор аукциона (уполномоченный орган): Администрация Дальнереченского городского округа, адрес местонахождения 692135, Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Победы, 13, адрес электронной почты – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., телефон 8(42356) 25-5-55.
Аукцион состоится 03.04.2023г. в 14 час. 30 мин.(местное время), по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Победы 13, 3 этаж, конференц-зал.
Аукцион открытый по составу участникови по форме подачи предложений о размере арендной платы проводится в порядке ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Лот № 1 Реквизиты решения о проведении аукциона:постановление администрации Дальнереченского городского округа от 23.12.2022 № 2186-па «Об организации и проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка. Местоположение земельного участка (далее-Участок) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 8,7км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнереченск, с. Грушевое, ул. Центральная, д. 1, кадастровый номер 25:02:010902:220, площадь 300 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Охота и рыбалка. Код 5.3. Цель предоставления – охота и рыбалка. Права на Участок, ограничения этих прав, особые отметки согласно сведениям ЕГРН отсутствуют. Участок находится в государственной неразграниченной собственности. Границы Участка установлены, внесены в ЕГРН, имеются на публичной кадастровой карте.Объекты капитального строительства в границах Участкаотсутствуют. Участок находится в пограничной зоне. Въезд (проход) лиц и транспортных средств в пограничную зону осуществляется по пропуску в соответствии с Правилами пограничного режима.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) (без учета НДС) – 880,76руб.
Шаг аукциона –26,42 руб.
Размер задатка – 880,76руб.
Срок аренды – 49 лет.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Дальнереченского городского округа земельный участок входит в состав территориальной зоны – «Зона иного рекреационного назначения (Р-3), предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению (не регламентируется в соответствии со ст. 36 ГК РФ).
Реквизиты решения о проведении аукциона:постановление администрации Дальнереченского городского округа от 21.02.2023 № 192-па «Об организации и проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Лот № 2
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 850метрах от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Магистральная, дом 16, кадастровый номер 25:29:010301:1496, площадь 4000кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Код 1.15, цель предоставления – для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Права на Участок, ограничения этих прав, особые отметки согласно сведениям ЕГРН отсутствуют. Участок находится в государственной неразграниченной собственности. Границы Участка установлены, внесены в ЕГРН, имеются на публичной кадастровой карте.Объекты капитального строительства в границах Участка отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) (без учета НДС) – 7232,09руб.
Шаг аукциона –216,96 руб.
Размер задатка – 3616,04руб.
Срок аренды – 49 лет.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Дальнереченского городского округа земельный участок входит в состав территориальной зоны – «Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (в населенных пунктах) (СХ5)».
Лот № 3Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 50м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнереченск, пер. Восточный, д. 1, кадастровый номер 25:29:010102:1365, площадь 2289 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Складские площадки. Код 6.9.1., цель предоставления – для целей, не связанных со строительством – для размещения складских площадок. Права на Участок, ограничения этих прав, особые отметки согласно сведениям ЕГРН отсутствуют. Участок находится в государственной неразграниченной собственности. Границы Участка установлены, внесены в ЕГРН, имеются на публичной кадастровой карте.Объекты капитального строительства в границах Участка отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) (без учета НДС) – 19391,25руб.
Шаг аукциона – 581,73 руб.
Размер задатка – 9695,62 руб.
Срок аренды – 10 лет.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение): не установлены (участок предоставляется для целей, не связанных со строительством). Льготы по арендной плате не установлены. Земельные участки не включены в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев, на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.
Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев, на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.
Обязательства по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет, на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.
Форма заявки на участие в аукционе установлена.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе (далее-Заявка). Заявитель имеет право отозвать Заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявки и прилагаемые к ним документы подаются заявителем (представителем заявителя) путем личного обращения в отдел земельных отношений в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (местного времени), по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы 13, каб. 14, 16.
Прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 9.00час. до 13.00час. и с 13.00 до 17.00 час. (местное время).
Дата, время начала приема заявок – 27.02.2023 в 9.00 час. по местному времени.
Дата окончания приема заявок – 29.03.2023 в 9.00 час. по местному времени.
Дата, время и место рассмотрения заявок, определение участников аукциона: 30.03.2023 в 15.00 (местное времени) по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы, 13, каб. 21.
Перечень документов для участия в аукционе:
-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (копию всех листов документа);
- надлежащим образом заверенный перевод, на русский язык, документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
-документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
При подаче заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет организатора торгов: УФК по Приморскому краю (Администрация Дальнереченского городского округа, л/с 05203008800) ИНН 2506002729, КПП 250601001, ОКТМО 05708000, Банк получателя Дальневосточное ГУ Банка России//УФК по Приморскому краю г.Владивосток, БИК 010507002, казначейский счет 03232643057080002000, единый казначейский счет 40102810545370000012, КБК 00511705040040166180, Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка Лот №___».
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Задаток вносится единым платежоми должен поступить в полном объеме на указанный счет до 13-00 час. по местному времени 30.03.2023. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, Заявитель к участию в аукционе не допускается.
Задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня:
а) принятия решения об отказе в проведении аукциона;
б) поступления уведомления об отзыве заявки - заявителям, отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок, которые уведомили организатора аукциона в письменной форме;
в) подписания протокола о результатах аукциона:
- заявителям, отозвавшим заявки позднее дня окончания срока приема заявок;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
- участникам несостоявшегося аукциона;
г) оформления протокола приема заявок - заявителю, не допущенному к участию в аукционе.
Победителю аукциона или иному лицу, с которым заключается Договор, задаток засчитывается в счет арендной платы. Лицам, которые в установленный законодательством срок отказались подписать Договор, задатки не возвращаются.
Комиссия рассматривает заявки, подписывает протокол рассмотрения заявок, который размещается на официальном сайте http://torgi.gov.ru, не позднее, чем на следующий день после дня его подписания. Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ, размещается на официальном сайте, участники аукциона извещаются в течение 3 дней со дня принятия решения.
К участию в аукционе допускаются заявители своевременно подавшие заявку и предоставившие документы в соответствии с перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок. Заявитель приобретает статус участника аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, а также единственным заявителям направляются уведомления о принятых в отношении них решений, не позднее дня следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок. Если на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится комиссией по подготовке, организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в ведении или собственности Дальнереченского городского округа, утвержденной постановлением администрации Дальнереченского городского округа от 16.11.2022 № 1387-па.
а) аукцион ведет аукционист из числа членов комиссии;
б) аукцион начинается с оглашения предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участники аукциона поднимают выданные им карточки после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждого очередного размера годовой арендной платы в случае, если готовы заключить Договор в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера арендной платы на "шаг аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.
После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Далее аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить Договор в соответствии с названным размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист называет номер карточки победителя аукциона, называет последнее предложение о размере ежегодной арендной платы, объявляет, что им приобретено право на заключение Договора по данной цене, и также называет участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере годовой арендной платы.
Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы (размер платы по договору).
В случае, если в аукционе участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол составляется в 2 экз. для победителя и организатора аукциона. Протокол размещается на официальном сайте в течение 1 рабочего дня со дня его подписания.
В ходе аукциона может быть объявлен перерыв, о чем делается отметка в протоколе о результатах аукциона. Комиссия по проведению аукциона по своей инициативе или по просьбе участника аукциона может принять решение об объявлении короткого перерыва продолжительностью не менее 5 минут, но не более 15 минут. Короткий перерыв при проведении аукциона может быть объявлен комиссией не более трех раз, во время перерыва участникам аукциона запрещается вступать в переговоры между собой.
Сроки заключения договора: если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона заявителю направляется 3 экз. подписанного проекта Договора в сроки, установленные ст. 39.12 ЗК РФ. Если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка и заявитель, подавший заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона заявителю направляется 3 экз. подписанного проекта Договора в сроки согласно ст. 39.12 ЗК РФ. При признании аукциона несостоявшимся Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.Вслучае заключения Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. С Победителем аукциона договор заключается в сроки, установленные ст. 39.12 ЗК РФ. Победитель аукциона или лицо, которому для подписания направлен проект Договора в течение 30 дней со дня его направления, должен подписать его и представить организатору аукциона. В случае отказа победителя от подписания Договора, организатор предлагает заключить Договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае уклонения от подписания Договора в установленный законом и настоящим извещением срок, сведения о данном лице будут внесены в Реестр недобросовестных участников аукциона. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду земельного участка, которые были заранее известны заявителю либо должны были быть обнаружены заявителем во время осмотра.
Осмотр Участка осуществляется при предварительном согласовании даты и времени в отделе земельных отношений. Лицо, с которым заключен Договор, границы Участка на местности определяет за счет собственных средств. Освобождение земельного участка от строительного и иного мусора производится победителем аукциона за счет собственных средств. Организация подъезда, прохода от земель общего пользования и границам земельного участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
По вопросам обращаться: г. Дальнереченск, ул. Победы, 13 каб. 14, 16, тел.25555 (125,126).
Установленная форма заявки и соглашения о задатке, проекты договоров размещены в сети Интернет на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, http://dalnerokrug.ru/otdel-zemelnykh-otnoshenij/informatsiya-o-torgakh.html.
Администрация Дальнереченского городского округа