1. Законодательное регулирование:
администрация Дальнереченского городского округа на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановления администрации Дальнереченского городского округа от 09.11.2011 г. № 1022 «Об организации проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами» проводит конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами на территории Дальнереченского городского округа.
2. Организатор конкурса: отдел ЖКХ администрации Дальнереченского городского округа, адрес: 692135, г. Дальнереченск, ул. Победы 13, каб. 28, тел./факс: 25-1-82, E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Контактное лицо: начальник отдела ЖКХ администрации Дальнереченского городского округа Воронин Алексей Алексеевич.
3. Характеристика объектов конкурса:
Лот №1 (ул. Уссурийская, 50) – (приложение № 1).
Лот №2 (ул. Советская, 54) – (приложение № 2).
Лот №3 (ул. Заводская 25, 27)– (приложение № 3).
4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту, выполняемых по договору управления многоквартирным домом:
|
п/п |
Наименование работ и услуг |
Периодичность |
|
1. Содержание помещений общего пользования |
||
|
1.1. |
Проверка исправностей в системах водопровода и канализации |
1 раз в год |
|
1.2. |
Проверка исправностей в системах центрального отопления и водоснабжения |
2 раза в год |
|
1.3. |
Проверка исправностей электротехнических устройств |
4 раза в год |
|
1.4. |
Прочистка канализационного лежака |
По мере необходимости |
|
1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
1 раз в год |
|
1.6. |
Проверка заземления ванн |
По мере необходимости |
|
1.7. |
Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. |
1 раз в год |
|
1.8 |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов |
1 раз в год |
|
1.9. |
Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах |
1 раз в год |
|
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |
||
|
2.1. |
Подметание земельного участка в летний период |
2 раза в неделю |
|
2.2. |
Уборка мусора с газона, очистка урн |
2 раза в неделю |
|
2.3. |
Уборка мусора на контейнерных площадках |
1 раз в неделю |
|
2.4 |
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов |
1 раз в неделю |
|
2.5 |
Сдвижка и подметание снега при снегопаде |
По мере необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада |
|
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
||
|
А) в весенне-летний период: |
||
|
3.1 |
Укрепление водосточных труб, колен и воронок |
1 раз в год |
|
3.2. |
Снятие пружин на входных дверях |
1 раз в год |
|
3.3. |
Ремонт оборудования детских и спортивных площадок |
1 раз в год |
|
3.4. |
Ремонт просевших отмосток |
1 раз в год |
|
Б) в осенне-зимний период: |
||
|
3.5. |
Утепление оконных и балконных проемов |
1 раз в год |
|
3.6. |
Замена разбитых стекол окон и балконных дверей |
1 раз в год |
|
3.7. |
Утепление чердачных перекрытий |
1 раз в год |
|
3.8. |
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях |
1 раз в год |
|
3.9 |
Проверка исправности слуховых окон |
2 раза в год |
|
3.10. |
Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления |
1 раз в год |
|
3.11. |
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов |
2 раза в год |
|
3.12. |
Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений |
2 раз в год |
|
3.13. |
Проверка состояния продухов в цоколях зданий |
1 раз в год |
|
3.14. |
Поставка доводчиков на входных дверях |
1 раз в год |
|
3.15. |
Ремонт и укрепление входных дверей |
1 раз в год |
|
|
4. Прочие работы |
|
|
4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального отопления |
1 раз в год |
|
4.2. |
Регулировка и наладка систем вентиляции |
1 раз в год |
|
4.3. |
Промывка и опрессовка системы центрального отопления |
1 раз в год |
|
4.4. |
Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями |
По мере необходимости |
|
4.5. |
Удаление с крыш снега и наледей |
По мере необходимости |
|
4.6. |
Уборка и очистка придомовой территории |
По мере необходимости |
|
4.7. |
Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений |
2 раза в год |
|
4.8. |
Удаление мусора из здания и его вывозка |
2 раза в год |
5. Размер платы: размер платы за содержание и ремонт жилых помещений по указанному адресу на 2012 год составляет:
По лоту № 1 (ул. Уссурийская, 50)- 9,59 руб. за 1 м2
По лоту № 2 (ул. Советская, 54)– 9,59 руб. за 1 м2
По лоту № 3 – (ул. Заводская 25, 27) –8,88 руб. за 1 м2
6. Перечень коммунальных услуг:
По лоту № 1— электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, центральное отопление.
По лоту № 2, № 3 - без горячего водоснабжения – холодное водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, электроснабжение.
7. Конкурсная документация размещена на официальном сайте администрации Дальнереченского городского округа в сети «Интернет» www.dalnerokrug.ru
8. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации: конкурсная документация предоставляется организатором конкурса бесплатно со дня опубликования в газете «Дальнеречье» и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса любому заинтересованному лицу, на основании его запроса, поданного в письменной форме по адресу: 692135 г. Дальнереченск, ул. Победы 13, каб. 28, тел./факс: (42356) 25-1-82, E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Плата за конкурсную документацию не установлена.
9. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе:
заявки на участие в конкурсе подаются по адресу:г. Дальнереченск, ул. Победы, 13, каб. 28, в письменном виде в запечатанном конверте, согласно форме и требованиям, установленным в конкурсной документации.
Прием заявок на участие в конкурсе начинается со дня опубликования в газете «Дальнеречье» и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса: « 24 » ноября 2011 г.
Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в установленные сроки, регистрируется организатором конкурса. По требованию претендента организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки.
Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса.
Претендент вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки.
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (в день вскрытия конвертов с конкурсными заявками): «26» декабря 2011 г.
10. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: г. Дальнереченск, ул. Победы, 13, «26 » декабря 2011 года, 1500 часов.
11. Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:г. Дальнереченск, ул. Победы, 13, 1500 часов.
12. Место, дата и время проведения конкурса: г. Дальнереченск, ул. Победы, 13, 15 часов «26 » декабря 2011 года.
13. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет:
по Лоту №1(ул. Уссурийская, 50) – 945,34 руб.
по Лоту №2 (ул. Советская, 54) — 1098,92 руб.
по Лоту № 3 (ул. Заводская 25, 27) - 894,66 руб.
- Срок в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора управления многоквартирным домом составляет 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Дальнереченского городского округа