Проведение муниципального жилищного контроля осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской  Федерации»; Федеральным законом от 26.12.2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положением об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Дальнереченского городского округа», утвержденным решением Думы Дальнереченского городского округа от 30.09.2021г. №88.

Основной задачей муниципального жилищного контроля является проверка соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Приморского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами Дальнереченского городского округа.

Предметом проверки является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности обязательных требований:

- к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требований к муниципальным жилым помещениям Михайловского сельсовета Рыльского района;

- к предоставлению коммунальных услуг пользователям муниципальных жилых помещений.

В целях исполнения статьи 26.1 Федерального закона от 26.12.2008  №294-ФЗ должностным лицом администрации Дальнереченского городского округа плановые проверки по муниципальному жилищному контролю в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год запланированы не были.

Проведены 2 внеплановые проверки в отношении юридического лица ООО «Благо», по результатам которой, в адрес Государственной жилищной инспекции направлены материалы о привлечении к административной ответственности по ст. 7.21 КоАП РФ «самовольное переустройство и (или) перепланировка», а также ООО «Округ» в ходе которой нарушений не выявлено.

В целях недопущения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами действующего законодательства, рекомендуется повышать юридическую грамотность путём отслеживания изменений в действующем законодательстве, своевременно и качественно устранять выявленные нарушения, самостоятельно выявлять нарушения и информировать собственников жилых помещений о существующих проблемах и возможных путях решения их. Управляющие организации должны внимательнее относится к обращениям граждан в свой адрес о проблемах, возникающих в многоквартирных домах. Деятельность муниципального жилищного контроля в 2022 году и последующие годы также будет направлена на профилактику нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, на создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан, улучшение качества предоставляемых услуг и содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в жилищно – коммунальной сфере.