Перечень ошибок, наиболее часто допускаемых при прохождении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Раздел«Инженерные изыскания»:

1. В отчетах о результатах инженерных изысканий отсутствуют:выписки из каталога координат и высот исходных геодезических пунктов, а также ведомость их обследования; схема созданного планово-высотного обоснования;
2. Отсутствуют планы(схемы)инженерных коммуникаций согласованные с сетедержателями (собственниками);
3. Если по результатам инженерных изысканий н аплощадке, расположенной в районе с нормативной сейсмичностью 6б

Инженерны еизыскания:

1. В отчетах о результатах инженерных изысканий отсутствуют: выписки из каталога координат и высот исходных геодезических пунктов, а также ведомость их обследования; схема созданного планово-высотного обоснования;
2. Отсутствую тпланы (схемы) инженерных коммуникаций согласованные с сетедержателями (собственниками);
3. Если по результатам инженерных изысканий на площадке, расположенной в районе с нормативной сейсмичностью 6 баллов по карте А ОСР-2015, грунты по их описанию соответствуют грунтам категории III или IV посейсмическим свойствам, расчетную сейсмичность площадки следует определять по результатам СМР, выполняемого в составе инженерных изысканий;

1. Инженерно-геологические скважины следует располагать по контурам и (или) осям проектируемых зданий и сооружений в местах резкого изменения нагрузок на фундаменты и глубины их заложения, на границах геоморфологических элементов.
2. Глубина инженерно-геологических скважин для зданий и сооружений нормального уровня ответственности должна быть увеличена не менее чем на 2м. относительно суммы проектируемой глубины заложения фундамента и глубины сжимаемой толщи грунтов (Нс). Глубина сжимаемой толщи в сфере взаимодействия зданий и сооружений с геологической средой определяется трактованиями расчетной модели основания фундамента и указывается заказчиком (лицом,осуществляющим подготовку проектной документации) в задании;
3. По выделенным инженерно-геологическим элементам не соблюдается получение не менее 10 характеристик состава и состояния грунта или не менее 6 характеристик механических (прочностных идеформационных) свойств;
4. Отсутствуют ответы специально уполномоченных органов о наличии (отсутствии) ограничений по использованию земельного участка: органов местного самоуправления; органов охраны культурного наследия; министерства природных ресурсов Приморского края; сведения территориального управления Росрыболовства и др.;
5. Установление границ зоны затопления участка с учетом отметки наивысшего 1% уровня подъема паводковых вод;
   1. Отсутствуют продольные профили водотоков,морфостфоры.

1. Отсутствие при заходе на экспертизу документа об утверждении документации по планировке и межеванию территорий для линейных объектов,не относящихся к объектам магистральной инфраструктуры, в соответствии с Федеральным законом №254-ФЗ;

1. При размещении здания на земельном участке не учитываются требования,устанавливаемые для зон с особыми условиями использования территории; не учитываются отметки зон затопления,устанавливаемые гидрометеорологическими изысканиями;
2. Для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерного обеспечения за границами отведенного земельного участка не предоставляются правоустанавливающие окументы на используемые земельные участки, сведения об отсутствии прав третьих лиц и разрешения муниципальных образований на использование земельных участков без предоставления и установления сервитутов;
3. Отсутствие решений по защите территории размещения объекта капитального строительства от поверхностных стоков с соседних участков -водоотводные сооружения (нагорные канавы,лотки);
4. Отсутствие решений по ливневой канализациии решений по разделению поверхностного стока а загрязненные и условно чистые воды для выбора очистных сооружений;
5. Не соответствие технических решений заданию на проектирование,в том числе по технико-экономическим показателям;
6. Неверный выбор технико-экономических показателей для объектов капитального строительства и для линейных объектов. Наименование ТЭП объектов капительного строительства не соответствует наименованиям и правилам подсчета, приведенным в соответствующих СП;
7. Несоответствие зданий требованиям теплозащиты;выполнение теплотехнических расчетов по устаревшим методикам;
8. Отсутствие сведений о требуемых параметрах, применяемых материалов-бетонов, стали; сведений о коррозионной защите строительных конструкций;
9. Необеспеченность проездами и подъездами к зданиям и сооружениям пожарных автомобилей;
10. Непредоставление в экспертизу документов,обосновывающих ущерб водным биоресурсам, перечетных ведомостей и подеревной съемки;
11. Неподтверждение заказчиком и отсутствие транспортной схемы, логистических схем доставки строительных материалов и конструкций. Ошибки в подборе кранов и расчете опасных зон.

Раздел:«Сметанастроительствообъектакапитальногостроительства»