Муниципальный жилищный контроль осуществляется администрацией Дальнереченского городского округа.
Функции по организации и проведению плановых и внеплановых проверок в рамках муниципального жилищного контроля выполняет главный специалист 1 разряда администрации Дальнереченского городского округа.
Базовыми документами, регулирующими осуществление муниципального жилищного контроля, являются:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Положение об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Дальнереченского городского округа», утвержденным решением Думы Дальнереченского городского округа от 30.09.2021 №88.
На территории Дальнереченского городского округа утверждена и действует программа профилактики нарушений обязательных требований законодательства.
На сайте администрации города в сети «Интернет» размещен перечень нормативно – правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля, а также текстов соответствующих нормативно – правовых актов.
Информирование юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, осуществляется посредством разработки и опубликования руководств.
В случае изменения обязательных требований специалистом, осуществляющим муниципальный жилищный контроль осуществляется подготовка и размещение новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, внесение изменений в действующие акты.
В 2022 году плановые контрольные мероприятия не проводились, так как, постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведение контрольных мероприятий в 2022 году было ограничено. Действия должностных лиц, в рамках осуществления муниципального жилищного контроля, были направлены на проведение профилактических мероприятий. Внеплановые контрольные мероприятия не проводились.
Положением об осуществлении муниципального жилищного контроля, утвержденным решением Дальнереченского городского округа от 30.09.2021 № 88, установлены следующие виды профилактических мероприятий: информирование; объявление предостережения, консультирование, профилактический визит.
Профилактические мероприятия осуществляются в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условия, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, доведения обязательных требований до контролируемых лиц и способов их соблюдения.
Информирование осуществляется по вопросам соблюдения обязательных требований посредством размещения сведений на официальном сайте, по электронной почте.
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложение принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований объявляются контролируемому лицу в случае наличия контролирующего органа (администрация) сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям. В случае объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований контролируемое лицо вправе подать возражение в отношении указанного предостережения. Контролирующий орган рассматривает возражение в отношении предостережения в течение пятнадцати рабочих дней со дня его получения и информирует контролируемое лицо о результатах его рассмотрения.
Консультирование контролируемых лиц осуществляется должностными лицами по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактических мероприятий. Консультирование осуществляется по вопросам организации и осуществления муниципального контроля.
Профилактический визит проводится в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео – конференц – связи. В ходе профилактического визита контролируемое лицо информируется об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к принадлежащим ему объектам контроля. При проведении профилактического визита контролируемым лицам не выдаются предписания об устранении нарушений обязательных требований. Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.
Деятельность муниципального жилищного контроля направлена на профилактику нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, на создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан, улучшение качества предоставляемых населению жилищных, коммунальных услуг и содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в жилищно – коммунальной сфере.
В 2022 году в рамках осуществления муниципального жилищного контроля были проведены следующие профилактические мероприятия:
- Проведено 10 информирований контролируемых и иных заинтересованных лиц по вопросам соблюдения обязательных требований;
- Проведено 10 консультирований контролируемых лиц.