Администрация Дальнереченского городского округа (организатор аукциона) в порядке ст. 39.11, 39.12 ЗК РФ, на основании постановления администрации Дальнереченского городского округа от 03.09.2020г. № 731 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» проводит открытый аукцион по составу участникови по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Аукцион состоится 19.10.2020г. в 15:00 по местному времени, по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы 13,  каб. 40.

Лот № 1 Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:29:010404:546, находящегося в государственной неразграниченной собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание аэровокзал. Участок находится примерно в 770м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Пилота Хоровского, 1-а, площадь 11432 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – Воздушный транспорт. Цель предоставления – для целей, не связанных со строительством - для обустройства взлетно-посадочной полосы. Права на земельный участок, ограничения этих прав отсутствуют. Границы земельного участка установлены, внесены в ЕГРН, имеются на публичной кадастровой карте.Объекты капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –  4451,62руб.

Шаг аукциона –  133,55руб.

Размер задатка –  4451,62руб.

Срок аренды – 49 лет.

Лот № 2 Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:29:010113:463, находящегося в государственной неразграниченной собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 80м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Промышленная,д.10-д. Территориальная зона – зона транспортной инфраструктуры (Т). Вид разрешенного использования земельного участка – Складские площадки. Код 6.9.1.Цель предоставления: для целей, не связанных со строительством - для размещения складских площадок.

Права на земельный участок, ограничения этих прав отсутствуют. Границы земельного участка установлены, внесены в ЕГРН, имеются на публичной кадастровой карте.Объекты капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –689266,80 руб.

Шаг аукциона –20678,00 руб.

Размер задатка –  344633,40 руб.

Срок аренды – 10 лет.

Лот № 3 Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:29:010102:1127, площадью 7145 кв.м., находящийся в  государственной неразграниченной собственности, адрес: местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 30м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнереченск, пер. Восточный, д. 10.Территориальная зона – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1). Вид разрешенного использования земельного участка – Склады. Код 6.9. Цель предоставления: для целей, не связанных со строительством - размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов. Права на земельный участок, ограничения этих прав отсутствуют. Границы земельного участка установлены, внесены в ЕГРН, имеются на публичной кадастровой карте.Объекты капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –132345,41руб.

Шаг аукциона –  3970,36руб.

Размер задатка – 66172,70руб.

Срок аренды – 25лет.

Дата, время начала приема заявок - 17.09.2020г. в 9.00

Дата окончания приема заявок - 13.10.2020 г. в 17.00.

Порядок и место приема заявок: заявки принимаются в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (местного времени), г. Дальнереченск, ул. Победы 13, каб. 14, отдел земельных отношений. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Перечень документов: 

-заявка на участие в аукционе по установленной форме;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод, на русский язык, документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

При подаче заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Установленная форма заявки и соглашения о задатке, проект договора размещены на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, http://dalnerokrug.ru/otdel-zemelnykh-otnoshenij/informatsiya-o-torgakh.html.

Реквизиты для перечисления задатка:УФК по Приморскому краю (Администрация Дальнереченского городского округа,  л/с  05203008800) ИНН 2506002729 КПП 250601001 ОКТМО 05708000 р/счет  40302810305073000168 в  Дальневосточное ГУ Банка России г.Владивосток БИК 040507001  КБК  00511705040040000180 "Назначение платежа": "Задаток для участия в аукционе  на право заключения договора аренды земельного участка Лот №__».

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Задаток вносится единым платежоми должен поступить в полном объеме до дня рассмотрения заявок. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, Заявитель к участию в аукционе не допускается.

Задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня:

а) принятия решения об отказе в проведении аукциона;

б) поступления уведомления об отзыве заявки - заявителям, отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок, которые уведомили организатора аукциона в письменной форме;

в) подписания протокола о результатах аукциона:

- заявителям, отозвавшим заявки позднее дня окончания срока приема заявок;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- участникам несостоявшегося аукциона;

г) оформления протокола приема заявок - заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Победителю аукциона или иному лицу, с которым заключается Договор, задаток засчитывается в счет арендной платы. Лицам, которые в установленный законодательством срок отказались подписать Договор, задатки не возвращаются.

Дата, время и место рассмотрения заявок, определение участников аукциона: 15.10.2020г. в 15.00 (местное времени) по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы, 13, каб. 21.

Комиссия, утвержденная постановлением администрации Дальнереченского городского округа от 04.03.2020 № 200, рассматривает заявки, подписывает протокол рассмотрения заявок, который размещается   на официальном сайте http://torgi.gov.ru, не позднее, чем на следующий день после дня его подписания.

Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ, размещается на официальном сайте и участники аукциона извещаются в течение 3 дней со дня принятия решения.  

К участию в аукционе допускаются заявители своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и предоставившие документы в соответствии с перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок. Заявитель приобретает статус участника аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, а также единственным заявителям направляются уведомления о принятых в отношении них решений, не позднее дня следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок. Если на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3)  подача заявки  лицом, которое в соответствии с ЗК РФ  и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного  аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в  реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок проведения аукциона.

На аукционе могут присутствовать не более двух представителей от каждого участника аукциона.

а) аукцион ведет аукционист из числа членов комиссии;

б) аукцион начинается с оглашения предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участники аукциона поднимают выданные им карточки после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждого очередного размера годовой арендной платы в случае, если готовы заключить Договор в соответствии с этим размером;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера арендной платы на "шаг аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Далее аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить Договор в соответствии с названным размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист называет номер карточки победителя аукциона, называет последнее предложение о размере ежегодной арендной платы, объявляет, что им приобретено право на заключение Договора по данной цене, и также называет участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере годовой арендной платы.

Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы (размер платы по договору). 

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экз, один   передается победителю, второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение 1 рабочего дня со дня его подписания.

Сроки заключения договора: Если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок заявителю направляется 3 экз. подписанного проекта Договора. Если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка и заявитель, подавший заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение 10 дней со дня рассмотрения заявки заявителю направляется 3 экз. подписанного проекта Договора. При признании аукциона несостоявшимся Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.Вслучае заключения Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. С Победителем аукциона договор заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ http://torgi.gov.ru. Победитель аукциона или лицо, которому для подписания направлен проект Договора в течение 30 дней со дня его направления, должен подписать его и представить организатору аукциона. В случае отказа победителя от подписания Договора, организатор предлагает заключить Договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае уклонения от подписания Договора в установленный законом и настоящим извещением срок, сведения о данном лице будут внесены в Реестр недобросовестных участников аукциона.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду земельного участка, которые были заранее известны заявителю либо должны были быть обнаружены заявителем во время осмотра.Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно, при необходимости время осмотра согласовывается в отделе земельных отношений. Лицо, с которым заключен Договор, определяет границы земельного участка на местности за счет собственных средств.

По вопросам обращаться: г. Дальнереченск, ул. Победы, 13 каб. 14, 16, тел. 25555 (125, 126).